WeWork中国的前技术主管推出按需租用的Peace办公用吊舱
2022-11-28 10:27:18来源：cnBeta
WeWork中国的前创新和技术主管Dominic Penaloza正在引入一个大胆的想法，按需设计部署放置在公共场所的工作间，并设法迅速为该业务筹集资金。Penaloza将他的新企业命名为Peace，希望能提高那些使用该公司的安静、隐私至上的空间的人的心理健康，以避免拥挤的办公室和嘈杂的咖啡馆，当然，还有满足一些国家的防疫需要。
Peace公司本周宣布，它已经从一群商业伙伴和企业家那里筹集了七位数的资金。
Peace是Penaloza对灵活工作的持续试验的最新迭代。2019年，这位高管在WeWork中国带头开展了一个内部项目，提供现收现付的空间。一年后，他转而成立了自己的专注于设施技术的创业工作室，孵化了类似的按需工作空间服务，从而挖掘出一批潜在第三方房东。
成立七个月的Peace上周在上海市中心的三个高端商场和两座办公楼推出了第一批活动办公吊舱。Penaloza在商场的一个吊舱里通过视频电话接受采访时说，它的目标是在未来一年在这个大都市部署1000个。
当被问及这些办公设施是否会配备安全摄像头时，这位创始人说："我们正在按需销售隐私，虽然这种基础设施在中国已变得无处不在。"
"我们不打算装摄像头......我认为更重要的是让我们的用户觉得这真的是100%的私人空间。没有人能听到他们在说什么。当然，也没有人可以看到他们的屏幕或他们。"
每个Peace办公吊舱有35平方米大，有一张适合四个人的会议桌。配备了一个支持App操作的锁、插座、Wi-Fi接入、隔音墙和通风扇。它还具有由一家名为LumenLabs的初创公司提供的COVID-19预防技术，利用新颖的远紫外线方法来灭活病毒和细菌。
长长的设备清单说明了工作舱的高昂成本--制造一个工作舱需要数万元人民币(截至发稿时，1美元=7.16人民币)。
Penaloza相信他的团队已经找到了一个可持续的收入模式，每个吊舱每15分钟11.25元人民币，但这是一个参考价格，这位创始人说，在未来，成本可能会根据地点和实时供求关系而变化。这并不便宜--在上海和深圳等中国一线城市的普通咖啡馆，一杯美式咖啡的价格约为25元，但如果能够让四个商家共同分摊45元的费用，再加上吊舱带来的好处--隐私和稳定的网络--如果和平达到有意义的密度，它可能确实会是一个可行的业务。
Peace还在与业主的关系中找到了一个甜蜜点，包括零售空间、办公楼大厅、城市可再生空间、交通枢纽、展览中心和住宅开发。
"我们不租用空间，"Penaloza解释说。"我们与房地产公司合作的公式是我们最核心的竞争力之一，因为这种硬件，用房东的语言来说，实际上是一种资产增值。是他们年复一年的翻新预算的一部分，以使建筑变得更好，并保持建筑的竞争力，所以Peace吊舱会吸引白领人士在建筑中花费更多时间。"
"即使我们把它放在办公室大厅，即使每个人在楼上都有办公室，人们仍然会使用它，特别是在混合工作还不那么流行的中国，因为办公室的小会议室经常被充分利用，每个人都需要那种安宁，"创始人补充说。
与房东合作也有助于Peace节省维护成本。自从COVID-19爆发以来，政府已经开始要求封闭空间的经营者在使用后清洁其设施。Peace的技术平台在每次预订结束后都会自动提醒物业经理，然后会派一名清洁工到舱内，这个过程可以像用消毒剂喷洒表面和擦拭一样迅速。
