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2023-04-24 16:13:19来源：http://www.sanhaostreet.com/
零元房产登记费，中国楼市重磅政策出炉——新政策亮点分享
近日，国家发改委、住建部等十部门联合发布《关于推进房地产市场平稳健康发展的指导意见》，提出了一系列重磅政策，其中最受关注的莫过于将房产登记费从1%降至零的举措。本文从多个角度分析这一政策的优点。
降低购房成本，惠及百姓民生
首先，零元房产登记费的出台，将直接降低购房成本，为受房价过高、购房难的百姓减轻负担。在此之前，购房者各种杂费高企，如物业费、契税、个人所得税等，使得许多年轻人难以承受，这也是当前年轻人普遍买房晚的重要原因之一。降低购房成本有利于房地产市场的良性发展，并有望在根源上解决房价过高和房屋空置等问题。
此外，零元房产登记费的推行也将有利于解决部分地区房屋流转效率低下的问题。由于过高的杂费导致房屋交易成本过高，许多卖家愿意置空房屋也不肯降价，降低登记费对于鼓励房屋买卖，减轻卖家抛售压力，加速房屋流转也具有重要作用。
提供服务质量，促进房地产市场规范发展
其次，零元房产登记费的推出将促使业界提供更好的服务。根据新政策，房屋交易登记一站式办理，不再需要多次来回出具证明，提高了行政办事效率和推进政务服务“放管服”改革的极为重要的意义。随着政府部门逐步取消相关证明并逐步推进全国联网，房屋交易流程将更加规范化、透明化，将极大地提高了房地产市场的规范发展。
同时也会增加房屋交易监管的公信力，平衡买家、卖家、开发商之间的关系。这样的好处不仅体现为房地产市场健康发展的长期利益，也反映了国家对于强化房地产市场管理、促进经济发展的决心和追求。
提高房地产交易的安全性和通畅性
零元房产登记费的推行有利于提高房地产交易的安全性和通畅性。过高的登记费导致一些小操作不法行为，因在写字楼、办公室、出租屋内出售房产而逃避交易产生税费，还有在买卖大厅内做假证明等等，这些不良习惯会导致法律规范的破坏，影响社会稳定性。降低登记费后，减少这些不良操作的发生也将有利于房地产市场的稳定。
同时，大幅降低登记费也将大幅度降低不动产交易需要的紧急贷款成本，对于即将结婚的刚拥有婚房的年轻人和有紧急资金需求的消费者来说，可以筹更多资金做其他紧急补充，提高了资金的使用效率，提高了房地产交易的通畅性。
全国联网，加速落户进程
最后，全国联网将所有省份的房屋交易信息多维度同步，这不仅将大幅提高房屋交易的信息透明度和虚假交易信号，增强购房者对房产交易的诚信度，而且将实现异地落户、异地购房交易等多项服务的接入和办理，提高了办事效率和公共服务水平，对于加速落户新政的实施也将带来重要积极作用。
综上所述，房产登记费从1%降至零，具有促进房地产市场平稳健康发展，提供优质服务，提高交易安全和通畅性，以及加速实现全国联网等优良特点。我们相信这一政策的出台，将为中国的楼市带来执政民生、惠及百姓的重要利益。
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