过去的2022年，是我们党和国家历史上极为重要的一年。党的二十大擘画了全面建设社会主义现代化国家、以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图，吹响了奋进新征程的时代号角。

进入2023年，将是全面贯彻落实党的二十大精神开局之年，高质量发展已成为现代化新征程的本质特征，面对人民群众对住房和城乡建设的要求从“有没有”转向“好不好”，过往的粗放式发展方式已亟需转变，共建“好房子”，成为了当下房地产上下游产业链高质量发展的出发点和落脚点。

站在新旧交替、改革创新的历史交汇点上，2023年2月25日，全联房地产商会链筑分会隆重召开“大变局与新未来”中国房地产产业链战略创新峰会暨2022年度盛典。来自政府机关、金融机构、研究智库以及全国房地产产业链行业知名学者、房企、供应链企业领导共聚一堂，围绕行业政策、发展趋势，聚焦企业发展热门议题，共同绘制合作发展蓝图，为创造一个更具包容性、可持续性的未来，携手奋力前行。

链筑分会理事会

总结2022·展望2023

总结成果·展望未来！2月25日上午，“全联房地产商会链筑（产业链与建筑工业化）分会理事会”首先召开，来自全国的50余位分会专家、会员代表参加了此次会议。

会议上，全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生分别就2022年度链筑分会的组织建设、党建工作、爱心资助、智库研究与标准制定、线上线下活动等5大方面工作进行了总结汇报。

随后，理事会全员就2023年度组织建设、政策建言、智库研究与标准制定、诚信建设等工作进行分项讨论，为2023年链筑分会（产业链与建筑工业化分会）发展奠定基础，指引方向。

战略创新峰会【贝朗卫浴】

大变局与新未来

2月25日下午13：30，由全联房地产商会主办，链筑分会承办，贝朗卫浴冠名，并得到方太集团、盼盼安全门、耶鲁智能锁、亚派科技、奋发集团、君诚管道等单位协办以及中海地产、万科集团、滨江集团、中国金茂、新城控股、首开股份、 五矿地产、大悦城、卓越集团、大华集团、陕建产投、远大住工、民生银行、华夏基石等企业大力支持的“大变局与新未来”中国房地产产业链战略创新峰会正式启幕！

全联房地产商会链筑分会第一二届轮值会长

长沙远大住宅工业集团股份有限公司副董事长

唐芬女士担任此次创新峰会主持人

现场参与创新峰会的政府部门、金融机构、研究智库、商协会、房企及供应商的主要领导及分享嘉宾有：全联房地产商会党委常务副书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生；全联房地产商会链筑分会战略发展顾问、住建部市场监管司原副司长刘哲先生；中国建筑业协会钢木建筑分会常务副会长党保卫先生；全联房地产商会副秘书长秦晶女士；保利湾区投资发展有限公司原董事长周康先生；陕西建筑产业投资集团有限公司董事长付超峰先生；蓝城联胜房产执行总经理曹先文先生；中国民生银行北京分行业务总监黄伟栋先生；华夏基石合伙人、副总裁、管理专家陈明先生；首开股份总经济师王宏伟先生；杭州滨江房产集团成本部总经理侯小龙先生；新城控股集团合约规划中心总经理葛明锋先生；万科集团北京区域研发中心总工程师秦珩先生；中海地产领潮供应链公司常务副总经理端木颖新先生；五矿地产战略投资部总经理米大鹏先生；中国金茂招采负责人李灏女士；大华（集团）有限公司成本招采中心副总经理陈旭先生；大悦城控股产品中心副总经理马明军先生；卓越集团成本采购中心副总经理王海超先生；德国贝朗（中国）首席市场运营官崔伟健先生；方太集团产品线总经理王艳辉先生；君诚集团总裁郭勇先生；江西奋发集团执行总裁王民先生；南京亚派科技股份有限公司副总经理徐晓琴女士；亚萨合莱（中国）投资有限公司、盼盼及耶鲁中国全国战略销售总监聂洪波先生；全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生以及年度峰会冠名单位：德国贝朗（中国）内装运营中心总经理唐志文先生；年度盛典冠名单位：方太集团工程业务部总经理邱伟明先生。

现场出席本次峰会的还有来自保利发展、招商蛇口、中国绿发、中交地产、华润置地、远洋地产、中铁置业、中国铁建、碧桂园、融创中国、华融实业、中冶置业、中能建城发、融通地产、华远地产、首创置业、中环集团、上实城开、上海新长宁、上海虹桥临空、大发地产、富力集团、临空集团、金融街、中建交通、陕西建工、中建二局、京投发展、北京建工、北京城建、北京住总、北京首钢、北京金第、国华集团、海开控股、北京商建、锐达置业、中农联、北科建、港龙中国、信和壹品、天恒置业、北京金泰、方宏置业、绿地集团、合生创展、雅城集团、经纬置地、杨帆地产、万达集团、金地集团、大汉集团、一方控股、石榴集团、鹏瑞地产、升龙投资、德信产商、世纪金源、信合建设等众多的房企专家和品牌供应商领袖高管。

开幕致辞

承前启后 展望未来

2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。在稳中开好局、在进上下功夫，完整、准确、全面贯彻新发展理念，着力在增进民生福祉、创造高品质生活上展现新作为，为以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴添砖加瓦、贡献力量，成为了当前行业企业的重要任务。

本届年度峰会启幕伊始，全联房地产商会党委常务副书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生，以面向未来的发展策略和路径，为创新峰会及与会嘉宾带来了高屋建瓴的开幕致辞。

赵正挺

在稳中开好局、在进上下功夫

全联房地产商会党委常务副书记

秘书长、链筑分会会长赵正挺先生

全联房地产商会党委常务副书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生在致辞中针对当前房地产市场以及未来发展态势给出研判与分析：“当前，房地产市场最为困难的阶段或已经过去。房地产市场有望逐步走出“低谷”。

在二十大和《扩大内需战略规划纲要中》均指出，提升制造业核心竞争力将成为经济高质量发展和“十四五”期间重要发展方向。作为“稳增长”的重要抓手之一，制造业投资在外力因素影响下也将继续保持平稳较快增长。一是技改投需求持续释放。随着我国经济向高质量转型发展的不断深入，整个“十四五”期间制造业上游行业绿色低碳改建工程将持续推进，对制造业投资形成长期支撑；二是政策引导下高新技术制造业的引领作用继续加强，在新发展格局下，高新技术制造业将继续成为制造业投资保持平稳较快增长的重要推动力。”

工作报告

2022年度 全联·链筑分会

全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生

汇报2022年度链筑分会工作报告

发布仪式

2022战略诚信供应商

全联房地产商会链筑分会战略发展顾问、住建部市场监管司原副司长刘哲先生宣布《2022中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》正式发布

在《2022中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》发布仪式的致辞中刘哲先生说道：“7年时间，全联房地产商会链筑分会通过数据、行业专家评测、企业实地考察，如实的记录并总结着行业的发展变化，以期对于行业的健康、良性发展贡献行业协会的一份力量。

在这7年的发展过程中全联房地产商会链筑分会通过持续不断的深入行业全面调研，累计获得近21000份“企业申报自荐材料”、举办30余场全国专家评审会，1400余位（人次）一线房企招采成本专家参与线下测评，测评行业从16大类扩展至47大类别,入围品牌从263个增长至756个，研究报告的研究体系、评价指标体系设计原则、评价方法体系、数据来源等标准不断优化迭代，持续不断积累与研究的数据已经汇聚成为全联房地产商会链筑分会会员单位以及广大产业链企业宝贵的参考资料，持续的帮助开发企业、供应商企业伙伴，更加清晰、深度的对于产业链发展进行整体的了解与分析，不断提升招采效率。

《2022年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》正式发布！全联房地产商会党委常务副书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生；原住建部市场监管司领导、全联房地产商会链筑分会高级顾问刘哲先生；保利湾区投资发展有限公司原董事长周康先生；德国贝朗（中国）内装运营中心总经理唐志文先生；方太集团工程业务部总经理邱伟明先生；五矿地产战略投资部总经理米大鹏先生；中国民生银行北京分行业务总监黄伟栋先生；中国建筑业协会钢木结构分会常务会长党保卫先生；全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生共同上台启动发布仪式！

主题发言

远见卓识 趋势分析

着眼2023年，中国经济发展依然面临客观压力，我们如何以自身最大的确定性抵御住外部的不确定性，如何把握经济发展大势，在危机中育先机、于变局中开新局？此次峰会上，5位行业专家通过自己的敏锐视角，与精彩分享同与会嘉宾一起在“变革”中寻找到“未来”之路。

唐志文

论消费认同感与卫浴视界

全联房地产商会链筑分会副会长单位、德国贝朗（中国）内装运营中心总经理唐志文先生：一个做卫浴的企业怎样获得认同感？来自于美学生活，对优设计与高品质的坚持·实用的功能·达人情结·服务意识，一品一码 货到用户·智造与创造的结合。

米大鹏

新发展模式下房地产企业投资策略分析

全联房地产商会副会长单位、五矿地产战投部总经理米大鹏先生：在市场萎缩、产能疏解的大趋势下，房地产企业要更好回归房地产投资本质，从三高一低——即高周转、高杠杆、高融资成本、低利润率，向三高两低——即高现金储备、高品质、高投资标准，低杠杆、低融资成本转变，以适应新形势，保持稳健发展。

王艳辉

创新科技·引领中国厨房未来

全联房地产商会链筑分会副会长单位、方太集团产品线总经理王艳辉先生：方太致力全厨房解决方案，展望未来，消费者对美好生活的追求从未停步，家电企业对创新科技的探索也无止境。人工智能与万物智联等新科技的加持，让我们加速告别传统厨房，拥抱“解放双手”“主动智能”的全新智慧厨房生态。我们有理由相信，未来3年厨房生态将发生的质变，可能将远超过去20多年的改变。中国未来厨房生态，将呈现更多美好想象。方太创新科技，持续引领中国厨房未来。

黄伟栋

守正创新·以绿色金融助力房地产新发展

中国民生银行北京分行业务总监黄伟栋先生：未来的十年，是银行业借助绿色金融谋求持续发展的十年，也是与房地产业把握机遇期，转型升级实现高质量发展的十年。

陈 明

聚焦商业成功·打造人才铁军

华夏基石合伙人，副总裁，管理专家陈明先生：市场是锻炼人才最好的场所，人才的锻炼：年龄小一些，层级低一些（受到挫折，毕竟还年轻；对组织伤害比较小）总部要小，要少，要综合一些，中间要承担作战任务，支撑平台，可能部门多一些，细一些，专业一些；一线负责操作执行，职责要综合，不能和上面意义对应，否则内耗很大，协调难度大，人才也不好培养。

高峰对话

头脑风暴 智慧碰撞

对中国房地产业来说，2023年既是深度调整的一年，也是新旧发展模式转型的一年。坚持“精益管理、文化塑造、建设企业发展生态”的年度工作主线，坚持奉行“长期有质量”的成长策略，进一步夯实业务基础，盘清企业经营资源，精准分析市场局势、精准业务，尽量以最小的代价实现企业的稳健发展，已经成为行业主流。在此变局之下，我们该如何采取面向长周期的发展策略，携手共进、穿越周期，已显得尤为重要。

本次峰会，两场专家高峰对话，分别以“拥抱变革，共话穿越周期迷雾之道”；“凝心聚力，共建新生态共赢新未来”为讨论话题。以着未来、布当局的视角，为我们呈现两场精彩的头脑风暴。

01

拥抱变革，共话穿越周期迷雾之道

在以“拥抱变革，共话穿越周期迷雾之道”为主题的高峰对话环节，首开股份总经济师王宏伟先生；杭州滨江房产集团成本部总经理侯小龙先生；万科集团北京区域研发中心总工程师秦珩先生；中海地产领潮供应链公司常务副总经理端木颖新先生；陕西建筑产业投资集团有限公司董事长付超锋先生；江西奋发集团执行总裁王民先生；君诚管道销售集团总经理高洋先生；以及特邀主持大华（集团）有限公司成本招采中心副总经理陈旭先生一同上台围绕主题展开讨论。

02

凝心聚力，共建新生态共赢新未来

在以“凝心聚力，共建新生态共赢新未来”为主题的高峰对话环节，新城控股集团合约规划中心总经理葛明锋先生；大悦城控股产品中心副总经理马明军先生；中国金茂招采负责人李灏女士；卓越集团成本采购中心副总经理王海超先生；南京亚派科技股份有限公司副总经理徐晓琴女士；亚萨合莱（中国）投资有限公司盼盼及耶鲁中国全国战略销售总监聂洪波先生以及特邀主持人全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生一同上台围绕主题展开讨论。

指南立项发布

创新技术应用指南

随着碳达峰、碳中和目标的提出，新技术、新材料以及新管理理念作为有力支撑要素，愈发获得重视。在“十四五”规划和2035远景目标纲要中均明确提出，要突出颠覆性技术创新，加强创新技术供给，探索创新技术“发现-遴选-应用”的新机制。为此，全联房地产商会联合相关会员单位共同编制了《“创新赋能建筑”中国房地产产业链创新技术应用指南》，并在此次峰会现场正式启动2022-2023年度“建筑密封胶”、“粘贴技术”两项应用指南的立项编制。

全联房地产商会副秘书长秦晶女士；杭州之江有机硅化工有限公司副总经理张旭先生；上海爱迪技术发展有限公司董事长余春冠先生；全联房地产商会链筑分会副秘书长张旭先生为“建筑密封胶”和“粘贴技术”两项应用指南启动立项。

FOTILE方太之夜

2022·年度盛典

开新局、从头越！立足开年，展望全年，我们对明天充满热切渴望，更对未来充满坚定的信心。

在下午刚落幕的中国房地产产业链战略创新峰会上，来自全国各地的房地产产业链领袖精英、专家学者共聚一堂，为我们带来了一场汇聚顶尖智慧的行业交流盛宴，随后由方太集团冠名的2022中国房地产产业链年度盛典——FOTILE方太之夜，在科技感十足、绚丽多彩的开场表演中拉开帷幕，与会嘉宾在觥筹交错间共话行业风云，在欢声笑语中共迎2023全新征程。

在年度盛典开幕致辞环节，2022中国房地产产业链年度盛典冠名单位：全联房地产商会链筑分会副会长、方太集团工程业务部总经理邱伟明先生上台致开场辞。

在随后的祝酒环节，全联房地产商会党委常务副书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生；全联房地产商会链筑分会高级顾问、住建部市场监管司原副司长刘哲先生；保利湾区投资发展有限公司原董事长周康先生；德国贝朗（中国）内装运营中心总经理唐志文先生；全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生以及年度盛典冠名单位——方太集团工程业务部总经理邱伟明先生，共同为本年度的盛典晚宴祝酒。

作为国家一级商协会，传递正能量、树立公信力是行业组织的责任和义务。高质量的活动和公信力的研究报告，离不开行业领导和专家朋友的大力支持，在晚宴祝酒后，全联房地产商会产业链与建筑工业化分会副会长增补仪式正式举行，全联房地产商会党委常务副书记、秘书长、链筑分会会长赵正挺先生，为两位副会长颁发聘书。

副会长

邱伟明 先生

方太集团工程业务部总经理

付超锋 先生

陕西建筑产业投资集团有限公司董事长

从2011年一路走来，中国房地产产业链战略创新峰会暨年度盛典已经走过了12年。回首过去，我们不仅是行业的见证者，更致力于打造“展望未来的行业思想平台”，为美好生活赋能。

值此奋进新征程，建功新时代之际，此次创新峰会暨年度盛典上，正式发布了《2022中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》、启动了2022-2023年度“建筑密封胶”、“粘贴技术”两项应用指南的立项编制，更是站在行业过去十年的发展高度，向产业链发展做出卓越贡献和对链筑分会各项工作大力支持的行业奋斗者致敬，激励广大产业链人士踔厉奋发、勇毅前行，朝着新征程奋斗目标奋勇前进。

星光不问赶路人，江河眷顾奋楫者。2022年，中央层面密集发声，以切实举措助力行业复苏；地方政府也继续因城施策，多措并举提振楼市信心、提升市场活跃度。2023年，房地产正在迎来企稳之年，迎来新的转折！稳政策，稳金融，稳投资，稳就业，稳预期......面对新局面，迎接新契机！2023年全联房地产商会链筑分会也将继续发挥行业组织的优势，与产业链企业携手，推动行业向着健康、高质效持续发展。

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